第八十四章 万全之策

李毅看不透他心里在想什么。但李毅自问刚才的表现绝对没有破绽，他也确实是从戴尧臣的角度来思考的这个问题。戴尧臣纵有百般不是，对自己也不甚好，但他毕竟是市委〖书〗记，代表着江州市委，李毅身为他的副手，维护他就是维护江州市要。省委一旦怪罪下来，不会只怪罪戴尧臣一个人，势必会牵连到整个江州市委。而此事一旦传开来，江州老百姓骂的，肯定也是江州的整个官场！

    戴尧臣思虑再三，缓缓说道：“李毅同志，你头脑灵泛，能不能想出一个万全之策？解此燃眉之急。”

    李毅故意沉思了一分多钟，才沉多说道：“戴〖书〗记，为今之计，只有一个办法，既不必得罪蓝天集团，也不必担心省委怪罪。”

    戴尧臣眉头一扬，问道：“什么计策，快说来听听。

    李毅道：“将走马街地段公开拍卖！”戴尧臣一阵失望，摇头道：“我还以为你有什么良策呢！公开竞拍？那不是将我们江州政府架在火上烤吗？”李毅笑道：“现在走马街拆迁办的牌子都树起来了，戴〖书〗记，你还以为纸可以包得住火吗？就算我们现在把项目废了，只怕省委也已经知晓这个事实了，而且，蓝天集团是一个投资大户，得罪了他，对咱们江州经济发展并无好处。”

    戴尧臣道：“我正是基于此点考虑，才同意了西泽区委的报告。

    蓝天集团不会只建这么一个商住小区，肯定还会在江州投资其它建设工程。这可是一笔不小的投资啊。走马街这个项目，在省委肯定通不过，你刚才说公开拍卖，那是不可能的啊！”李毅道：“戴〖书〗记，你且听我说。第一，反正是纸包不住火了，捂盖子不如揭盖子！我们自己把这个盖子揭开，总好过让省纪委来揭开。第二，我们搞一个公开拍卖，会吸引全国各地有实力的房地产商前来我市参加拍卖会，就算这个项目他们没有拍中，说不定会看中咱们江州别的地皮呢？这对咱们江州来说，是一个宣传自我的良机。第三，我们这个公开拍卖，是有附加条件的。我们可以让所有具有资格参加拍卖的房地产商们，每个人拿出一套对走马街的开发项目书，我说的是开发项目书，那就不仅仅局限于推倒新建，还可以是对老街区的保护和养护，加以开发利用，做别的商业用途！”

    “哦？”戴尧臣起初还有些轻视李毅的想法，听到后面，频频点头，说道：“你的意思是，把走马街开发成别具一格的保留现在样貌的商业街？会有这样的房地产投资商吗？对他们房地产商而言，肯定是推倒旧屋，建成高档小区赚钱吧！”

    李毅道：“天下商人，各有求财的本事。有些人只能靠着建房子赚钱，还有人却能靠这些老屋来赚钱呢？我相信，总会有商人愿意发掘走马街的潜在商业价值，而不是一味的推倒新建。总之，我们把拍卖的细节和附加条件写清楚，最后从中选择一份相对合理的开发项目，跟这家公司进行合作就行了。这样一来，也就不用得罪蓝天集团了，因为拍卖是公开公正的，他们输了，能怪谁呢？”

    戴尧臣道：“我还是有两点顾虑，第一点就是真的会有你说的那种开发商？不搞拆迁工作，就能把走马街打造成为商业街道？再有一点，我们已经答应把这片土地让给蓝天集团来开发，现在出尔反尔，他们会有意见的。”李毅笑道：“戴〖书〗记，我们若是忽然停止走马街项目好呢？还是来这么一个缓冲好？两害相权取其轻啊！只要你跟蓝天集团的人好好说说，相信他们也能理解，因为现在的工程项目，是建法的，哪天被省委查封叫停了，他们的损失才大呢！说不定他们对这次公开拍卖会，也是乐见其成的，这样一来，如果他们能成功竞拍到手，那就不怕相关部门前来稽查了。”

    李毅顿了顿，说道：“至于你的第一点顾虑，完全不用担心。我认识一个房地产老板，我相信以他的眼光，对走马街的开发，一定会有一套与众不同的方法。”

    戴尧臣道：“是谁？实力跟蓝天集团相比怎么样？”

    李毅淡然道：“四海集团！”

    戴尧臣微微一震，四海集团的大名，近年来蜚声国内各省，他当然早有耳闻。近几年来，四海集团在各个省市陆续买地建房，公司的业务呈现井喷式的发展状态，而且来势强劲，买地之时，遇神杀神，遇佛杀佛，连蓝天集团，都被四海集团打压得喘不过气来。如果四海集团能来江州发展，那对江州的城市建设和经济发展，是十分有利的！