第440章 大家一起发财

    “这个简单，”李方平笑着点点头，“总公司很看好京城房地产的增值前景，但京城房地产市场的水太深，不是我们天元建筑有资格在里面插一脚的，不过这么大的一块肥肉，我们也不愿意错过，林总想了个办法，决定直接在首都买商品房，主要是写字楼和商铺，不过只要地段好，商品居民房也在投资的考虑之内，不瞒几位领导，林总这次是决定大干一场，总公司已经为这次的投资准备了超过一个亿的资金。”

    明白了！

    虽然并不清楚京城的房地产市场到底是怎么个情况，但道理很简单啊，全国有200多个地级市，可首都就只有一个，作为全国的政治中心和文化中心，京城最不用担心的就是人气了，有了人气，还用担心房子的价格吗？

    京城房地产市场的水深，这一点毫无疑问，要不怎么会有“天上掉下来一块砖头，砸中五个人，起码有四个是处长，另外那个还是副厅”的笑话呢？天元建筑贸贸然的投入到这么一个市场里面去，呐真的是死都不知道怎么死的，可直接买商品房那就是另外一回事了，只要有合法的手续，想要什么时候转手就什么时候转手，不用的时候还可以收房租，的确是绝佳的投资渠道。

    作为银行里的人，他们甚至已经想到了联创科技会才用的操作手法：买房子，将房子向银行抵押贷款，拿贷款再买房子……一直这么周而复始下去，没什么技术含量，只要首都的房价保持一个均匀上升的趋势，他们选择的地段又不会太差，那就不用担心会赔钱，甚至这种赚钱方式是最轻松的。

    至于首都房价的增长趋势……

    “这是我们公司统计的最近两年里首都各个地段的房价的增长趋势图，我们认为最迟到今年下半年，首都的房价将会迎来一个井喷，”李方平似乎压根就是有了读心术，他们刚刚想到这里，李方平就笑眯眯的递过来一叠纸，“几位领导看一下，嗯，这只是让几位领导心里有个参考，我建议几位领导回去之后最好还是和在京城的同行、朋友或者同事之类的熟人联系一下，听听他们的意见和建议。”

    李方平的这番话让几个行长都微微有些发愣：他竟然敢这么说？那就是真的非常看好京城的房地产的增值前景喽？

    不过当他们看了李方平给他们的这份资料之后，就明白李方平为什么会这么有恃无恐了：对于一个年平均增值率超过30%的市场，谁不心动？

    按照最新的三年期银行贷款基准利率13.5%来计算，买一栋价值1000万的房子，一年也净赚最少165万，如果能够在比较好的地段去买，赚300万那都是轻轻松松，井喷？不用井喷，对于银行来说，这就足以让他们赚的盆满钵满，而对于银行来说，再也没有比投资京城房地产更安全的贷款方向了……可惜银行自己不能投资，否则这种事情怎么可能便宜了别人？

    没错，这份资料是李方平给自己看的，但六人谁都不认为这份资料和实际情况有多大的出入，既然是在银行这一块工作，大家谁不认识几个京城或者在京城工作的熟人？随便打个电话就明白了。

    可于是这样，六人的心里反而有些不平衡起来：凭什么啊？凭什么你们借银行的钱，随便在手里捂上个一两年就是大把大把的赚钱，我们辛辛苦苦的却一分钱都赚不到？

    “我们林总说了，他很希望大家一起共赢，集团内部的中层以上领导，愿意相信公司的决策、和公司共担风险一起出资的，他十分欢迎，几位领导家里的亲戚、朋友如果愿意和我们一起合作，我们也欢迎，如果出资的额度达到一定的比例，甚至可以在这个项目里面担任相关的职务，对财务状况进行必要的监理……”李方平笑眯眯的道，“总归是有钱大家一起赚才对嘛。”

    明白了！

    几位行长谁都不笨，立刻就明白了林铮的意思：如果自己这些人愿意帮忙，他也可以让联创科技向自己的“亲戚和朋友”提供贷款担保，不但可以让自己的“亲戚和朋友”参与到这个项目当中来、对财务和资金的流向进行监管，甚至贷款的名义都可以算到他的身上，到时候大家一起来运作这个项目，大家一起赚钱，只要到时候大家把贷款还上了就行！

    安婷只觉得自己的心脏跳动的厉害！

    心动不？当然心动！

    自己让林铮帮忙担保1000万的贷款，2年后房子一出手，把利息和本金一还，自己手里可以净赚最少300万，净赚的300万啊，有着300万，自己做点什么不成？

    这还是1000万，如果是2000万、3000万呢？哪怕不出现井喷，两三年之后，自己岂不是就成了千万富翁？！(未完待续。。)