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第88章 皇城根下的宅子

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    ps:有银任性买买买啊,嘿嘿,现实版中能这般任性就好了,天朝的房价,狂晕中!

    关家的管家带着,一边走,一边介绍,夏晴静下心来,细细打量,整个院子看下来,前院进深浅显,以三间房屋作门房,加上一排六间的倒座房。都是崭新的,然后就是影壁转进内门进到外院,这却看得出来有了些年头了,果然建筑精美讲究,完全不同于夏晴后世所见的那些所谓的仿古建筑,屋内大大的水磨方砖铺地,屋外青石作阶。外院的花园较小,种着几株玉兰之类树木,四角放着大大的鱼缸,正中的三间堂屋,中间这间立大大的供桌,管家介绍说,这是供祖先的地方,左右两间开着高高的扇门,按规矩设为外书房、客厅,左右耳房边有穿堂,沿着抄手游廊进到正院,耳房可作浆洗用房,同库房之用。东西六间厢房设为客房。东耳房为茅房,西耳房为大厨房。

    “这边请!”关家的管家引着两人向东边的垂花门走去。

    “这个开在东厢边上垂花门并这个穿堂。是后院同正院间唯一的通道,住起来非常的安静!由正院到后院只有这一条路,沿抄手游廊顺着东穿堂经过垂花门进到后院。”

    关管家再指着路道:“沿着这里直走的穿堂,是由女儿墙封闭的内穿堂,再走就是后罩房了。”言下之意就是内外有别,很好管理。

    后罩房,那就是安置仆妇们住的地方,这个夏晴知道。

    正院、是居住用房,有修得整整齐齐的敞亮的北房五间。东、西厢房各3间。都有大花园。假山、花台、葡萄架无一不有。这季节还能看出过冬的植物依然生机旺盛。

    最妙是正院本应修成耳房的地方,却建成带三间北屋的跨院,都有精致的小花园,精致的月亮门,东跨院有青石砌成莲池,西跨院就是五株老梅树。两个跨院的屋子推开后窗,就能看到后花园。真是抬眼就是景致。实在是个修身养性的好所在。东西两间耳房自然也是分建成厕所同灶房。一排五间南房却十分阔敞,一眼看去就是库房的架式。

    跟着管家顺路走到后院,却见这更为修得精致。一看就是为女儿专修的,那窗户的隔栏之类都全为整朵的如意牡丹花,五间北屋子齐齐整整!左右耳房依然是带着天井的小跨院,南房有四间。也是库房式样,中间点缀着一个大大的后花园。那后院花园子也够大,东边有一人多高的女儿墙隔着,还有凉亭在梅林边露出一角,虽说是秋末初冬。没有什么绿意,但也能预料到梅花开时的美景。东西耳房照例是厕所同灶房。

    而后罩房的房间却修得精致小巧,隔成许多间。有一个狭长的青石铺就的长形院子,足够仆妇居住。洗浴间同厕所就在横当头分对着。后罩房的山墙后就是关家花园,夏晴进去看过,也是隔着花园后的一排屋子,应该是女眷住的地方,西山墙同关家隔着二尺的滴水,那边却是关家的东厢房。东边山墙就是棋盘巷。

    一轮院子看下来,夏晴没有不满意的地方,于是同管家告辞了,推说回去商量一下。这肯定的,关家管家也不指着马上就能下定,大家笑着分手,夏晴同周捐客便仍回了客栈去细说关家大宅的来由。

    “夏客官你担心的就是这宅子为什么这么好,却卖不掉,其实,这内里的原因我们都是清楚的,这宅子客官你看着上好,可别人看下来却不一定,你看啊,因为整个宅子是紧着关大人的最高等级重新规制的,隔出来的部分就有点尴尬,整个院子总体看上去方方正正的,并没有风水上的缺失,一分半的地建宅子也算是好的了,可这隔出来的院子却是屋少花园大!还差马圈车房没有。要建出来配套好,就得毁掉一部分花园子。关老太太不许!所以没新建,只是隔了出来。”

    来自现代的夏晴确实没有认为这马圈车房的必要性,可细一想,真正是这个理,这时候,为官作宰的人家,怎么能没有马呢?再说了,只要成了官家,谁家不是夫人姨娘,拖儿带女的二十好几口子,加上仆人什么的,轻轻松松就是上百的人口。住在这个院子就略小!这让小官不能住,大官不够住,而且位置就在这摆着,四周都是人家户,没法再扩大了,这也是这套院子难以卖掉的原因之一。夏晴觉得这是个理由!

    “所以关大人一家欢天喜地的搬进了新居都快一年了,而这个隔出来个宅子一拖两拖的,一直没人来买。”周捐客说到此处,真是口水都拌干了,忙端起杯子来喝了口茶,真是不容易啊,什么时候起,这内城的房子还要费口水来介绍了?

    夏晴才不要什么马圈,说是屋子略少,可在夏晴看来这么多的屋子完全够用了,甚至于还有多,一个院子就十一间屋子,还不算那跨院厨房什么的。宅子夹在这些大官的府第之间,安全那是有保障的。一进这甜水井胡同就感觉到非常安静,这算是一拍即合。

    周捐客也不知道,其实关家这所宅子一年没有买掉,最关键的原因还有一个,这关大人心里很有杆称,同朝为官的也不好卖,他也不想卖,要知道,这宅子的风水那是请师傅专门来看过的。十分的好,旺财升官的好宅子,最私心的想法首先不能旺了竞争对手嘛,关大人理想的买家是商户,或者金贵的书香人家。而关大人也不知道的,那关老夫人却暗里盘算,若是儿子的官帽子能大上一圈,商户人家也好拿捏,重新买回来就好了。这个,却是关老夫人的小心思。关大人不知道,可不妨碍关家对这个宅子的统一意见。

    这却不是夏晴能预料到的,都说人心不古,等到后来关老太太折腾起来的时候,夏晴无语了,果真是买房这种大事,急不得,一定要稳重。当然现在夏晴只以为捡了个便宜。

    “这宅子作价几何?”

    “实价,二千三百两!”(未完待续m.)(未完待续。)
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