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第1359章 填海地块的前景

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    在异时空这里诸多国家,都比某个时空扩增了十倍的这个基础上,东瀛是少数几个仅仅扩增了两三倍的国家之一,但人口数量却是增加了十倍的规模。

    那么在这样的一个前提下,土地的价值也自然变得弥足珍贵。

    诚然金贤泰在东瀛所掌握的地块,是填海造陆形成的,但即便如此也不足以抵消掉其中的价值。

    填海造陆造出来的地块又怎么了。

    只要上面能开发盖房子这就是值钱的。

    要知道,这个填海造陆的地块面积着实不小,有40多平方公里呢。

    并且这个地块实际持有人,则是金贤泰个人。

    也就是说,凭借这么一个填海造陆地块,金贤泰一举成为了东瀛最大的地主,这是一点都不夸张的一个事实。

    而青云公司也在其中得到了利益。

    40平方公里的土地开发,仅仅是基建工程就能让其赚的盆满钵满了。

    而根据金贤泰的规划,这40平方公里的土地,除了要有一部分沿海区域开发出一个用于供美军使用的港口码头外,还有开辟出一个国际港口,用于装卸货运物资。

    剩下来的其余土地,则全部用于盖房子和商场然后出租。

    卖?

    金贤泰才不会卖了,他就是打算开发土地然后用于出租,做一个大大的包租公。

    东瀛那边允许私人持有土地,那么作为填海造陆地块的土地实际拥有者,金贤泰当然有权利这么做。

    无非就是每年缴纳土地税而已。

    但作为包租公,他完全可以将这一部分的税,转嫁给到时的租户身上去,让他们来为自己承担。

    那是,金贤泰要做的,就是每个月坐在家里收租就可以了,等于是躺着数钱,天底下还有比这更好的事情吗。

    至于说40平方公里的土地,开发出来的那些房子会不会有人租这个问题,那是一点都不用担心的。

    以东瀛那么拥挤的状况,盖上房子绝对不用担心没人租。

    谁让在异时空这个比某时空扩增了十倍的世界里,东瀛的土地面积才仅仅增加了2.7倍,但人口却多了十倍咯。

    因此异时空的东瀛,是真正的人多地少啊。

    而这种现象造成了一个结果,那就是异时空的东瀛土地价值很高,房价也贵的要死,很多东瀛的国民们没有办法拥有一个属于自己的家,只能在外面租房子成家立业。

    但即便如此,市场上出租的房子还供不应求呢。

    那么在这个前提下,金贤泰当然不用去担心40平方公里的土地开发出的房子,会没有人租了。

    况且填海造陆工程地理位置很优越,地处于横滨西北,只要开发完成弄一条新干线出来,短时间内就可以前往东京。

    再说了,土地开发完成后,40平方公里的土地面积,足以形成一个小的城市圈了,其中能够提供的工作岗位绝对不会少。

    毕竟金贤泰不可能全都盖住房的。

    像是相关的商业配套,写字楼,这些肯定都会有。

    到那时,金贤泰这个大地主,凭借40平方公里的土地,完全可以在东瀛建立一个‘国中之国’了。

    因为根据异时空东瀛的法律,土地持有人在其土地范围内,甚至比法律都管用。

    更不要说金贤泰还不是一般人,他有着美国背景了。

    因此面对有着美国爸爸背景的地主,那些东瀛人肯定一个个都会老老实实的。

    即使有人找事,但不要忘记地块边上,就是横滨美国海军军事基地啊。

    不过呢,虽然那边已经着手开发,但这不是短时间就能见到收益的,至少也要等到18年中旬了,也就是一年之后才能见效益。

    毕竟土地开发不同于其它,要见效益需要耐心和时间。

    但不管怎么说,前景是很灿烂的。

    “相关的手续已经全部办妥,东瀛人没敢在这上面找事儿,接下来只要青云公司能够保质保量的完成工作就可以了,第一批用于出租的房子,预计明年5月份就可以完工,然后对外出租了,相对的一些相关配套商业设施,也在同时进行。”

    乔安拿着手中的平板,看着屏幕上青云公司方面提供的数据信息,对金贤泰进行着汇报。

    金贤泰点了点头,对于东瀛地块方面的事情他满意的不能再满意了,毕竟作为他来讲也真的是挑不出什么来。

    “东瀛人猴精猴精的,他们不敢找事儿也正常,毕竟那个地块上连带着要负担造军事码头这个任务,如果他们敢找茬那才是找死呢。”

    金贤泰笑着点出了关键的因由……
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