第二百八十六章 二合一章（8000+）

一百亩，属于中等地。”

    林儒平四处看了看，边看边蹲下身子，捏起一小撮土，在指间捻碎，还放到鼻子底下闻了闻。

    嗯，土质还算可以，虽然是中等田，力道不足，但是春耕之前追过肥了。

    老庄稼把式一看林儒平的动作，就能看出来，这个人懂行！

    周小米四处转悠，而林儒平则是去了好几个地方检查土质，随后暗地里跟外甥女眨了眨眼睛。

    周小米心里有数，要求张江再带他们到别处看看。

    张江自然一口答应了下来，带着他们一直往山梁那边走，所说山梁的那一头，就是陈家的上等水浇地，大概六十亩左右的样子。

    众人走了好长一段时间，方才爬过那道山梁，看着尽在咫尺地方，居然走了半个多时辰才到。

    一行六人当中，只有张江的体力最差，郭路是有功夫在身的，他比不了，那个跟着周家小姑娘一起来的大个，一看就知道是个武把式，体力肯定也好。还有就是两个马车车夫，都是干惯了力气活的，体力自然也没问题。最让张江郁闷的是，那小丫头细胳膊细腿的，居然也有一副好脚板，爬了半天的土坡子，竟然脸不红，气不喘的！不像他，身上都是汗，脸也红得像发烧了似的，最主要的是感觉要断气了。

    所以翻过那道梁以后，张江也顾不得什么礼仪了，一屁股坐在了地上，大口大口的喘着气。

    他哪里知道，周小米拿灵泉水当白开水喝，而且她喝的还全是没有勾兑过的，绝对有纯度！身体早就调整的非普通人能比了，眼前这道小土坡对她来说，根本不算什么。

    山梁这边的土地，明显要比方才的那片土地的颜色要深一些，而且庄稼长得也好。地里种的是麦子，看样子是春小麦，个头比较矮小。不过生长势头很好，看起来十分旺盛。

    林儒平照旧四处看看，时不时蹲下来检查一下土质，再看看麦子的长势。转回身来的时候，又对着周小米眨了眨眼睛。

    看来这地是真不错。

    周小米笑呵呵的凑到张江面前，“张管家，咱们再去看看下等田呗！”

    张江瞬间有一种想要痛哭流涕的感觉，天啊！还让不让人活了！！！

    虽然张江已经很累了。可是没办法，人家就是冲着地来的，你不让人家看地，那不就是成心不想做这笔买卖吗？所以张江没办法，只好又带着众人去看了下等田。

    等众人看完了下等田回到陈宅的时候，张江的两条腿基本上已经处于要残废的状态了。进门的时候，都是被郭路扶着搀进院门的，把老仆人老张吓得够呛。

    大伙虽然没像张江那么狼狈，但又乏又累是一定的。起个大早，坐了半天的马车。又去看了半天的地，走了许多的山路，这会儿人早就饿得前胸贴后背了。所幸老张办事妥贴，已经把热乎的饭菜准备好了，众人简单洗漱了一番后，入席吃饭。

    乡下地方，没处张罗席面去，宅子里又没有厨子，饭菜都是老张和他婆娘张罗的。做的虽是家常便饭，可胜在材料新鲜。而且众人都饿成这样了，哪里还会挑挑拣拣？自然吃什么都香。

    饭反，张江总算觉得自己又活过来了！他活到这么大，就没像现在这样累过！最主要的是。他的付出还不一定有回报，对方虽然看了地，可是到现在也没有表态没不没，甚至连价钱都没打听。

    张江心里没有底，不知道这单买卖能成不能成。

    说实在的，主要是他们太急切了！从打陈家出事起。他们就想尽一切办法四处筹钱，可是能借的都借遍了，银子像流水一样花出去，事情还是没有进展。没办法，老爷只好开始变卖家产，铺子，庄子，宅子，一个个的都散了出去，还好终于摆平了事情，把少爷救了出来。

    唉，陈家原来也是家底丰厚的，可儿子偏偏不长眼睛，得罪了不该得罪的人。对方没让老爷倾家荡产，已经是仁慈了。好好的一大片家业，到如今也只剩下三羊坝这点家底了。

    老爷一家不想再留在这个伤心地，举家南迁，想要回老家东山再起，张江做为管家本应该跟着陈家人一起走的，可是因为这里的宅子和田都没找到买主，所以他才留了下来。

    说起这田，不是他们不想卖，而是这里位置太偏，价格又不低，所以一时半刻的就没找到买主。

    对于郭路介绍过来的人，张江是抱着很大期望的。以前陈家跟郭路打过交道，所以张江知道，郭路这个人，是一个非常有交际手腕的人，认识的人多，他介绍过来的，肯定是靠谱的买家。

    只是张江没想到，来的居然是个孩子。虽然先前他心里也打着鼓呢，但是不知道为什么，一路看下来以后，他反倒觉得来人很靠谱了。不管最后能不能成交，至少人家的态度是认真的，是真想买。

    “周姑娘，不知这田地你可满意？”张江没忍住，决定还是先问一问。

    周小米笑了笑，才道：“不知张管家能作主不能？”

    张江听了这话，心里一喜，有门！

    “我们老爷临走时，把这事儿交到了我手上，就是对我的信任，我自然是能作主的。不过周姑娘也知道，我只是一个管家，虽然能作主，但权限不大。”话里话外的意思是如果她砍价砍的太狠的话，那他就不能作主了。

    周小米听明白了，也不表态，反而问道：“不知道张管家想卖多少银子？我们只是小门小户，价格太高，恐怕接受不了。”

    张江看了郭路一眼，只见对方十分悠闲的坐着，似乎并不打算插手此事。他想了想，才对周小米道：“嗯，周小米也看过田了，想必心里已经有数了，我们家老爷名下，一共有六十亩上等田，一百亩的中等田和九十亩的下等田。按市价，上等田要十二两银子一亩。中等田要九到十两银子一亩，下等田则是六两银子左右一亩。”

    周小米暗暗点头，她之前也做过功课，这两年田地的价格确实略有浮动。张江没说谎。

    “这上等田便是七百二十两银子。中等田按九两银子一亩算，便是九百两整。再加上六两一亩的下等田，一共便是……”

    “两千一百六十两！”

    没等张江报数，周小米就直接说了一个结果给他。

    张江微微诧异，心想这孩子果然不是一般人。小小年纪竟然还会心算！

    “不错，两千一百六十两银子。”张江点了点头，心里突然打起鼓来，这孩子年纪不大，可是看起来很不好对付似的。

    “做买卖嘛，有要价，自然就得有还价。我是小孩子，有什么说得不对的地方，还请张管家不要介意。”这话说得面面俱到，张江要是能挑出理来。那才是奇怪呢！

    张江笑着摆了摆手，表示自己不介意。

    “不知道张管家的心理价位是多少？我年纪不大，可是喜欢快人快语的办事风格，所以咱们干脆跳过拉锯讲价，直接讲大家的心里底价好了。”

    张江满嘴苦涩，不带这么玩的好不好，这哪是孩子啊，分明就是人精啊！张江要冒汗，不由得偷偷瞒了郭路一眼，可是那位老人家似乎感受不到他的紧张。一副老僧入定的模样，眼皮都没抬一下。

    张江这回看明白了，敢情人家根本就不是跟自己一伙的。

    “呃，这件事呢。不是我作主，老爷临走时有交待，最低不能低于三千五百两！”

    三千五百两？

    周小米毫不客气的笑了出来，“张管家，除去卖田的钱，你家老爷是打算把宅子卖一千多两吗？”

    张江道：“有何不可？建这宅子时。是我亲自监的工，从里到外，从上到下，没有一丝一毫糊弄的地方。用料都是上好的，那些砖瓦都是从外地运来的，可不是咱们当地造的那些便宜货。”

    周小米微微勾了勾嘴，“我又不缺宅子，我只想买地。”

    张江一愣，接着摇头摆手的道：“不行不行。难道郭掌柜没跟你说过，咱家的地和宅子是一起卖的？不单卖！”

    郭路还是没说话，他想看看周小米要怎么应对这个。

    周小米歪着头想了想，一副在思考的模样，“为什么啊！我家又不缺房子。”

    “我总不能把地卖了，然后继续在这里守着宅子吧？等把这宅子卖了，我孙子都该在南边出生了。”张江的防备心理降低了不少，不知道是不是被气的。

    周小米暗笑，道：“那没办法，我没有买宅子的钱。我来时我爹娘都交待了，地要好，田要肥，可没说让我买宅子。”

    郭路正喝茶呢，听这话差点把嘴里的茶喷出来！

    这孩子。

    张江把脑袋摇的跟拨浪鼓似的，“没商量，宅子和田都是一起卖的。”

    周小米装成很为难的样子，问道：“那，能不能便宜点？我手里没有那么多钱。”

    张江看了看她，道：“这三千五百两，是最低价！”

    这话有水份。

    不光郭路听出来了，连林儒平都听出来了。

    “那算了，不买了。舅舅，我们回去吧！”周小米作势要起身，这下可把张江吓坏了。

    好不容易来了一个有诚意的，总不能半途而废吧？那他得哪年才能去跟妻儿老小团聚啊！

    “一口价三千三百两！”

    周小米停下步子，转身笑道：“张管家，我跟您算一笔帐！”

    算帐？

    张江一头雾水，却还是忍不住问道：“算，算什么帐？”这个时候算什么帐？

    “市面上上等田十二两一亩，中等田九到十两一亩，下等田六两银子一亩。一共二百五十亩地，我都包圆了，总不能您说多少钱，我就给多少钱吧！在我们老家，就是买豆腐，包圆了还得给点搭头呢！”

    林儒平暗笑不已，郭路脸上的表情已经有点要绷不住了。

    张江的脸色，跟锅底有一拼了。

    “再说了，这宅子好，我承认，看着是气派。可是我们家又不是这儿的，买了这么远的地，已经挺不着边的了，现在居然还要买一个那么的宅子放着！这明显是吃亏的买卖，谁干啊！一千多两啊，我干点啥不好啊，有这钱，我在镇上不错的地段也能买一个二进的大宅子。”

    这话不假。

    张江当周小米不知事，却不知道人家里头有笔帐，门清。

    “这，这是我们老爷说的，我也作不了主啊！”

    陈老爷要东山再起，本金方面自然是多多益善。可是他也知道现在的行情，这宅子和这些地，能一次性卖出去，就是烧高香了，还想卖高价，根本不可能。而且他的情况，那些生意场上的老人都知道，谁会在这个时候雪中送炭啊？不落井下石就不错了！就是真有心买，只怕也会趁机压价。

    所以陈老爷的心里价位是二千五百两。就这，他之前等了小半年，一点消息都没有！而张江把价格提到三千五百两的目的，自然就不言而喻了。

    一是给对方压价的空间，二来也是想趁机牟利，从中获得好处。

    周小米把他的心里摸的透透的。

    “张管家，要是真这么为难的话，那我们就不买了，反正我们已经托郭掌柜给留意了，日后碰到合适的再买吧！”

    周小米看了郭路一眼，郭路心知肚明，道：“哦，那好吧，那，张管家，对不住了，麻烦你一天，结果事儿还没成！”

    张江简直要吐血了。

    “等会，再商量商量。”

    周小米瞪着眼睛道：“还有啥好商量的啊？地方远，交通不方便，还有一个没用的宅子，还那么贵！一个村子里就那么点人家，怕是连接生婆都没有，我娘都要生了，怎么可能到这儿来！”

    她摇头晃脑的样子落在张江眼里，简直可以称得上是面目可憎！

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    PS：　　今天八千字二合一啦！哈哈，谢谢大家的票票和礼物，家里还是没水，恕恕已经变成了野人，明天宝宝休息啦，我的稿子在哪里？