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第四百八十五章 当然没问题

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作人员了。

    “董事长!”

    夏云朝他们摆了摆手,“到你房间里说吧!”

    严文洲点了点头,引着夏云坐电梯,回到了自己的房间里。

    这是一间标准的双人间,两张单人床,靠窗的一侧,有两张靠椅,中间一个玻璃小圆几,在圆几的上面,放着一叠资料。

    严文洲请夏云在椅子上落座,自己坐到了另一侧的椅子上,而那个年轻人,则是在给两人泡了一杯茶之后,站到了严文洲的身边。

    夏云喝了一口茶,随手拿起玻璃圆几上的资料翻了一下,都是些关于学校投资建设的可行性报告之类的文件,这些东西,之前也有人发过电子版给他,翻了几页之后,便放了下来,看着旁边严文洲沉静的表情,想了想,笑着说道,“严先生,这是我们第二次见面吧,上次在杭城碰到你,你是审计组的组长,这一次又是你来负责越宁校区的投资建设,我还不知道你在集团里,到底是什么职位呢!”

    严文洲微微躬身道,“董事长,你叫我名字就可以了,我在集团里的的职位是项目投资部经理,上次审计是因为临时抽不出人,所以由我来暂时担任审计组组长的位置,我真正的工作,还是负责各个项目的投资运营。”

    看起来这个严文洲还是个综合型的人才,夏云笑着说道,“文洲,这次我们先碰个头,把学校的事情先通个气,然后再一起去黎城政府,落实一下拿地建设的事情……”

    严文洲点了点头,看着夏云犹豫了一下,还是说道,“董事长,其实,以我们投资部的看法,现在就投资兴建这所学校,并不是最佳的时机,咱们集团上市在即,在这个关键时机,并不适合这么大手笔的投资,这完全打乱了我们的步调,咱们集团目前需要的是保持一定的现金流,以应付突发情况!”

    夏云倒是没想到,严文洲在这个关头,居然还有这份心思,顿了顿,又拿起玻璃圆几上的文件,翻到其中一页,不置可否的笑道,“文洲,这份可行性报告,是你做的吧?”

    严文洲点了点头。

    “项目初期投资在五千万上下,其中拿地的费用在两千五百万左右,土地基建跟学校建设费用在两千万左右,剩下的五百万,都是些设备采购、软硬件的建设投入对吧?”

    严文洲微微一愣,他不明白夏云说这些是什么意思,不过他也没有说话,只是又点了点头。

    夏云放下了文件,笑了笑说道,“首先,文件里的这个拿地费用,是按以前的标准算的,我在黎城还算是有些关系,可以拿到一些政策上的优惠,征地费用,可以便宜个两三百万左右。”

    严文洲心里权衡了一下,征地费用可以少个两三百万,倒确实是一个不错的优惠政策,不过相对于在上市之前占用几千万的资金,却还是有些得不偿失了。

    夏云看着严文洲的表情,接着说道,“其次,我在黎城最大的房地产开发公司里,有一些股份跟关系,我们在盖学校的时候,选用我们自己的工程队,不仅价格更低,而且还可以由房地产开发公司先行垫付建设资金,也就是说,前期土地基建跟学校建设费用的两千万预算,我们暂时不用出一分钱,等我们成功上市,筹措到大笔资金的时候,再返回这笔钱,顶多再算上少量的利息!”

    严文洲双眼顿时一亮,这样一来,五千万的投资,可以直接省下一大半,这样算起来,确实是挺划算的,也可以提早几个月投入建设,将来的工期,也能够宽裕许多。

    更何况,如果建筑施工队是老板自己公司旗下的,相对于找一些不熟的工程队,就不会出现一些偷工减料、磨洋工之类的狗屁倒灶事情,省时省事更省心。

    “第三点,也是你接下来需要处理的事情,就是这次开办学校,我不打算就由我们南洋集团自己单独出资,我找了一个合作伙伴,就是越宁的柳氏集团,一来,柳氏集团在越宁乃至整个苏省,都有非常高的声誉,拉柳氏集团入股,可以提高我们学校的正面形象,在将来招收学生的时候,比起我们自己单独投资,具有无可比拟的优势……”

    “二来,也可以分散我们的资金压力,按我的预期,柳氏集团至少会投入一千万,也就是说,按你的这份可行性报告,咱们真正需要投入的资金,也就在一千五百万左右,我相信南洋集团再怎么需要保持现金流,抽个一千五百万出来,应该还是没什么问题的吧?”

    五千万的投资预算,一眨眼,就被夏云砍到了一千五百万,严文洲不得不心悦诚服。

    “当然没问题!”
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